Na gedwongen uitzetting van 87-jarige kondigt Spanje maatregelen tegen woningcrisis aan

• Spanje heeft een moratorium op uitzettingen voorgesteld dat tot 2030 loopt.
• De voorgestelde wetten zijn gericht op “aasgierfondsen” om speculatie op de vastgoedmarkt tegen te gaan.
• Politieke verdeeldheid bedreigt de goedkeuring van automatische huurverlengingen.

Om de groeiende huisvestingscrisis aan te pakken, heeft de Spaanse coalitieregering een strategie geschetst die onder meer een moratorium op uitzettingen tot 2030 omvat. De aankondiging valt samen met een mogelijke oplossing voor de 87-jarige Maricarmen Abascal, die vorige week met geweld uit haar woning werd verwijderd, wat tot grote publieke verontwaardiging leidde.

Protesten

In Madrid bezetten honderden demonstranten nog steeds een belangrijk plein, uit protest tegen de beelden waarop te zien was hoe Abascal op een brancard uit haar huis werd gedragen.

De activisten roepen op tot structurele wetswijzigingen en pleiten met name voor een maximum aan huurprijzen en de verplichte verlenging van huurovereenkomsten om woekerachtige prijsstijgingen te voorkomen.

Overheidsinitiatieven tegen speculatie

De regerende PSOE en haar juniorpartner Sumar hebben overeenstemming bereikt over verschillende belangrijke initiatieven. Volgens minister van Volksgezondheid Mónica García omvatten de plannen onder meer de verlenging van huurovereenkomsten tot en met 2028 en een verbod op de activiteiten van “aasgierfondsen” binnen de woningmarkt.

Minister Garcia benadrukte via sociale media dat overheidsingrijpen noodzakelijk is om vastgoedspeculatie aan banden te leggen en de gewone burger te beschermen tegen grootschalige investeringsmaatschappijen.

Wetgevingshindernissen 

Het zal echter moeilijk worden om deze maatregelen aangenomen te krijgen door een verdeeld parlement. Het voorstel is opgesplitst in twee afzonderlijke decreten waarover vrijdag wordt gestemd. Hoewel verwacht wordt dat het eerste decreet zal worden aangenomen, blijft een tweede decreet betreffende de automatische verlenging van contracten een twistpunt.

De Catalaanse partij Junts, waarvan de steun van cruciaal belang is, heeft haar bezorgdheid geuit dat de wet kleinschalige verhuurders oneerlijk zou kunnen benadelen. Hoewel zij het ermee eens zijn dat door bedrijven geleide uitzettingen moeten worden beëindigd, stellen zij dat individuele eigenaren die voor hun spaargeld afhankelijk zijn van hun onroerend goed, niet op dezelfde manier mogen worden behandeld als fondsen van meerdere miljoenen euro’s.

Voorlopige oplossing voor Abascal

Wat het specifieke geval van Abascal betreft, merkte haar wettelijke vertegenwoordiger, Beatriz Duro, op dat de investeringsmaatschappij UrbaGestion een regeling heeft voorgesteld voor haar terugkeer.

Volgens de voorlopige voorwaarden zou de gepensioneerde de komende acht jaar maandelijks ongeveer 500 euro betalen – zo’n 30 procent van haar pensioen. Dit bedrag komt overeen met wat zij vóór haar uitzetting betaalde. Hoewel zij hoopt op een oplossing, hield Duro vol dat de gedwongen uitzetting onrechtvaardig was en als katalysator zou moeten dienen voor een bredere systeemhervorming.

(at)

Volg Business AM ook op Google Nieuws

Wil je toegang tot alle artikelen, geniet tijdelijk van onze promo en abonneer je hier!