政府公布新一季賣地計劃 推出沙田石門住宅用地提供960個單位

政府公布新一季賣地計劃，將以招標形式推售一幅位於沙田石門的政府土地，作私人住宅用途，預計可供應約960個單位，另外市建局亦會推出土瓜灣道發展項目，預計可以提供大約1050個單位；私人土地發展及重建項目方面，第三季度有7個項目會完成地契修訂或換地程序，合共提供大約1835個單位；各項目合計可供應約3845個單位。

發展局局長甯漢豪表示，連同今個財政年度首兩季賣地計劃，今個年度首3季私人房屋土地供應，預計合共可以提供15680個單位，已超出今年12600個單位的供應目標。她表示，在單位供應達標的情況下，仍推售土地，主要原因是供應目標並非一個硬指標，因住宅市場的年度供應數字，或會受宏觀環境以及政府協調項目以外的一些私人供應而有所變動，因此政府一直都用比較宏觀角度，整體評估市場的供應步伐和趨勢。

另外，她表示，部分由政府協調發展的項目，不論是北部都會區的推展，鐵路物業發展，以及市區重建項目等等，都有一定時間性，是配合政府的政策需要和當區整體發展，因此政府不會純粹因為數字達標，就放慢步伐。加上政府留意到，今年的市場氣氛依然整體向好，發展商對市場前景抱樂觀態度，對於成熟社區用地，有一定需求和承接力，所以當局會保持這個勢頭，配合市場需求。

至於第4季度是否仍會賣地，甯漢豪表示，會視乎市場及經濟情況，屆時再作交代。被問到何時會就粉嶺北片區招標，她就說，由於當局近期正就片區向城規會申請改劃，增加住宅用地產出量，由2000個增至4000個。另外亦就片區內的產業用地提出改劃，強調會爭取在年底推出。